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    造成屋面大面積漏水原因:

    作者:成都樹脂瓦廠 發布時間:2017-08-01 閱讀次數:610次

    簡介 : 屋面大面積滲漏,有以下原因: 一)設計原因 1屋面整體剛度差、剛度不一,受力不均以及鋼筋混凝土 懸挑構件強度、剛度穩定性差時,會導致屋面板呈現變形或位移,造成防水層 開裂。 2屋面坡度較小、排水線路過長以及水落口間距過大,致使排水不暢屋面積水,使柔...

    屋面大面積滲漏,有以下原因:


    一)設計原因


    1屋面整體剛度差、剛度不一,受力不均以及鋼筋混凝土 懸挑構件強度、剛度穩定性差時,會導致屋面板呈現變形或位移,造成防水層 開裂。


    2屋面坡度較小、排水線路過長以及水落口間距過大,致使排水不暢屋面積水,使柔性防水層加速老化,縮短使用年限,并導致滲漏。


    3建筑物基礎設計不當,如未按規范設置變形縫等。當地基發生不均勻沉降、反復受到振動的影響或地震時,使屋面基層開裂。當裂縫大于卷材 極限伸長值或卷材自身延伸率較低同時又與基層粘結牢固時,卷材隨基層的開裂而開裂,引起滲漏。


    4對屋面上的一頭(防水層收頭)二縫(變形縫、分格縫)三口(落水口、出入口、排氣口)四根(伸出屋面管道根,設備基礎根、女兒墻根、煙囪根)等節點構造設計不當或未做詳細交待,致使構造作法馬虎,甚至未設附加防水層或附加層選材不當,造成這些部位滲漏。


    二)資料原因


    對于柔性屋面,由于選材不當,如屋面使用不帶保護層的聚氨酯涂膜作為防水層)偷工減料(如涂膜或卷材厚度較小,不符合有關規定)或使用假冒偽劣資料,使防水層過早老化開裂,引起滲漏;或選用的合成高分子卷材膠粘劑不配套,造成卷材搭接縫處張口翹邊,引起滲漏等。


    三)施工原因


    1卷材防水層剝離,對于坡度較大的平面或立面防水層,防水層與基層剝離會引起滲漏。引起剝離的原因有:找平層施工質量差,起皮、起砂、基層清理不干凈,有灰塵雜物、潮氣或施工時粘合時間掌握不準,以及鋪貼合成高分子卷材時拉伸過緊等。


    2防水層接縫開膠。其主要原因是搭接寬度不足、膠粘劑選用不當或涂刷不勻,搭接部位外表清理不干凈、有灰塵或砂粒,粘合時空氣未排凈、輥壓不實、熱熔法施工時火候掌握不好等。


    3防水層破損。施工時基層清理不干凈,有砂粒、石子等雜物,防水層鋪設后,輥壓或操作人員行走時就會頂破防水層,尤其對于厚度較小的卷材,操作人員穿硬底鞋也容易刺破防水層。


    4防水層收頭翹邊脫落。主要原因是收頭處未加壓條釘壓、未用密封資料封口、立面卷材粘貼不牢、卷材收頭端部鋪貼時拉伸過緊,加上卷材后期收縮,使得收頭翹邊或脫落。


    5平行于屋脊進行卷材鋪貼時,施工工藝不當,順序顛倒,先鋪高處后鋪低處,造成雨雪水逆茬流入基層內,引起滲漏。


    6缺乏專業施工人員。因房屋結構復雜,所使用的防水資料種類較多,但施工人員未經培訓和專業學習,不掌握材料的性能、施工工藝和操作規程等,施工質量達不到要求,引起防水層滲漏。


    四)管理原因


    1年久失修,許多屋面的天溝、水落口等處被樹葉、泥土,垃圾等雜物堵塞,水不能及時排走;柔性防水層起鼓,屋頂、女兒墻及其他構筑物外飾面起殼開裂,未及時修補,導致構造節點破壞,滲漏情況加劇。


    2管理不善,使用不合理。屋頂上任意堆放雜物、亂搭亂蓋,屋面上架設天線、廣告牌等,不注意維護防水層,使防水層發生破壞引起滲漏。治理方法:當屋面呈現大面積滲漏水,防水層基本喪失功能時,需對防水層進行全面翻修。


    翻修的方法有兩種:


    1將原卷材防水層全部鏟除,修整找平層,達到外表無起砂、脫皮及裂縫,先做滲漏部位及防水細部構造的增強處置,然后按有關要求,重新鋪貼卷材防水層。


    2屋面荷載允許的條件下,保存原防水層,根除破損部位,清理面層,必要時用水沖刷干凈,待干燥后,局部進行修補、增強處置后,按有關要求重新鋪貼卷材防水層。


    本頁信息摘自:四川華麗建材

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